À seulement 15 minutes de la ville, Ourika Valley vous invite à découvrir un art de vivre apaisé, dans un cadre d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec la nature
Implanté sur 15 hectares, ce domaine privé réunit 147 villas de très haut standing, autour d’un jardin central traversé par un lagon.
À 20 min de l’aéroport
À 15 min du centre ville
DES VILLAS
CONCUES POUR RÉSPIRER
Chaque villa, qu’elle soit isolée ou jumelée, a été pensée pour offrir de la lumière, de l’ouverture et de l’intimité.
Les intérieurs sont déclinés en grands volumes ouverts, prolongés par des rooftops confidentiels avec vues dégagées sur l’Atlas.
L’indépendance avec vue sur l’horizon
TYPE 1 VILLA TIDRA ISOLEES AVEC ASCENCEUR ET TRES BELLE VUE DEGAGEE SUR LAGON
Spacieuse et résolument privée, la Villa TIDRAT incarne l’esprit le plus exclusif d’Ourika Valley. Construite sur des parcelles à partir de 600 m², cette villa isolée offre des volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Surface construite
Rez-de-chaussée : 227 m²
Étage : 204 m² dont une terrasse de 24 m²
Agencement
3 suites, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
1 suite invités indépendante
Triple salon avec double hauteur et coin cheminée
Cuisine semi-ouverte
Ascenseur
Chambre du personnel
Confort & prestations
Piscine
Solarium avec vue sur l’Atlas
Domotique intégrée
Menuiserie aluminium avec rupture de pont thermiqu…
Le confort d’une maison familiale, l’ouverture en plus
prix a partir 6350000 dhs
TYPE 2 VILLA AZEL JUMELEE AVEC ASCENSEUR
La Villa AZEL propose une lecture contemporaine de la villa jumelée : fluide, fonctionnelle, lumineuse. Idéale pour les familles, elle allie générosité des volumes et clarté des espaces sur des terrains à partir de 500 m².
Surface construite
Rez-de-chaussée : 186 m²
Étage : 221 m² dont une terrasse de 25 m²
Agencement
2 suites, dont une suite parentale
2 chambres supplémentaires
Triple salon avec double hauteur et cheminée
Cuisine semi-ouverte
Ascenseur
Chambre du personnel
Confort & prestations
Piscine
Solarium
Domotique intégrée
Menuiserie aluminium avec rupture de pont thermique
Double vitrage & volets roulants motorisés
Une villa pensée pour accueillir les moments de partage et accompagner les rythmes de la vie familiale.
Un intérieur structuré,
une élégance affirmée
prix a partir 5875000 dhs
TYPE 3 VILLA ZIRI JUMELEE
la Villa ZIRI offre un équilibre subtil entre fonctionnalité et esthétique. Organisée autour de grands volumes ouverts et de larges baies vitrées, elle maximise la lumière naturelle et le confort au quotidien.
Surface construite
Rez-de-chaussée : 164 m²
Étage : 204 m² dont une terrasse de 46 m²
Agencement
2 suites, dont une suite parentale
2 chambres supplémentaires
Triple salon avec cheminée
Cuisine semi-ouverte
Chambre du personnel
Confort & prestations
Piscine
Solarium
Domotique intégrée
Menuiserie aluminium avec rupture de pont thermique
Double vitrage & volets roulants motorisés
prix a partir 3950000 dhs
Une villa conçue pour conjuguer élégance, clarté et confort, dans un esprit résolument contemporain.
UN ÉQUILIBRE
ENTRE NATURE, MOUVEMENT
ET CALME
Circulations piétonnes, allées paysagées, cœur vert végétalisé… tout dans ce projet a été pensé pour fluidifier les parcours et réserver la tranquillité.
2 terrains de padel
1 terrain multisport
1 salle de sport avec vue panoramique sur le lagon et sur les montagnes de l’Atlas
1 espace jeux enfants
Promenade autour du lagon
1 centre commercial
Des espaces pour se retrouver, se dépasser, ou simplement savourer le cadre.
Ourika Valley, un rythme à soi.
Pour ralentir. S’ancrer. Revenir.
A3H, groupement d’architectes reconnu pour ses projets résidentiels d’exception et ses villas de luxe emblématiques, a imaginé ce projet en plaçant l’usager au cœur de l’expérience.
Portée par une équipe passionnée, la démarche s’articule autour d’un concept fort, mêlant urbanité, qualité de vie et cœur paysager central, véritable passerelle entre intérieur et extérieur. Dans ces villas, les espaces verts, le lagon et les montagnes de l’Atlas s’invitent avec élégance dans votre quotidien.
LIVRAISON ETE 2027
