.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
C’est au coeur d’une superbe oliveraie de 5 hectares orientée plein sud, plantée aux pieds du majestueux Atlas, que nous avons choisi de réaliser notre beau projet.
nous vous proposons de belles villas modernes sur des surface terrain a partir 817 m² a 1300 m² dans une residence calme et securiséés avec terrain de sport restaurant salle de sport.
,villa avec surface haitable de 347m² avec 4 chambres avec leurs salles de bain cuisine entierement equippée ,un grand salon donnant sur une tres belle piscine de 12² sur 4m² avec debordement , salle de sejour , un tres baux jardin arboré de plantes.
,Chaque VILLA est équipé d’un tableau divisionnaire soit dans le débarras, soit dans le hall d’entrée, et d’un schéma explicatif (voir plan).
Les tubages sont en thermoplastique encastrés ou câble dans les locaux parachevés.
L’arrivée du courant est prévue pour tous les points lumineux des parties privatives munis d’un spot led.
Les villas sont équipées d’un détecteur de fumée.
Les villas sont équipées d’appareillage de la marque NIKO série PURE ou similaire.
Le plan électrique des villas reprend l’implantation des prises, interrupteurs et points lumineux prévus. un salon coin cheminée, une grande piscine , dans notre préstigieuse résidence tous relevant d’une réelle volonté de notre part d’une confidentialité absolue, car nous savons tous qu’une bonne clôture fait un bon voisin !
L’emplacement géographique est idéal puisqu’il se situe à 15 minutes de Marrakech, de l’aéroport, des grandes surfaces, du quartier du Guéliz, etc...
L’environnement charmant est composé d’oliviers, de végétaux tous choisis avec soin pour leur abondance, leur luxuriance et leur qualité, tout l’environnement végétal saura participer à toute la splendeur de votre villa. PLOMBERIE Alimentation eau chaude et eau froide
Un compteur privatif de la régie, pour le comptage de l’eau froide, sera prévu au rez-de-chaussée.
La production d’eau chaude est assurée par un un ballon électrique de 350 litres.
Depuis les emplacements des compteurs privatifs, l’alimentation des appareils en eau chaude et en eau froide est prévue en tuyaux de matière synthétique, de section appropriée, pour : l’évier, le lavabo, la baignoire et la douche ; en eau froide, uniquement : le W.C., le lave-mains, l’arrivée pour la machine à laver.
livraison premiere semestre 2023
bail de 9 ans a la ste de gestion
jouissance du bien pour une periode de deux mois par an ; le rendement locatif realitste de l'ordre de 8 a 11 %
