Description
Située dans le prestigieux domaine sécurisé d’Amelkis, cette superbe villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et tranquillité.
Édifiée sur un terrain de 1 466 m², avec environ 700 m² supplémentaires en jouissance (sur demande), possibilité d’extension à l’étage de 220 m² est également envisageable (attestation COS résiduel).
Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une garantie décennale, la villa développe une surface habitable d’environ 420 m² comprenant :
- Une entrée menant à un vaste séjour et salle à manger de 100 m², lumineux et ouvert sur le jardin.
- Une suite parentale de 30 m² avec grand dressing, salle d’eau pour monsieur (douche, WC) et salle de bain pour madame (baignoire balnéo, douche à l’italienne).
- Deux chambres d’amis de 26 m² chacune, avec salle d’eau, douche à l’italienne et WC.
- Une cuisine équipée de 24 m², fonctionnelle et moderne.
- Une buanderie de 9 m².
- Une chambre du personnel avec salle d’eau et WC (11 m²).
- Un WC invité avec lave-mains.
- Une terrasse couverte de 40 m² donnant sur le jardin et la piscine.
À l’extérieur :
- Une piscine 10 x 4 m, parfaitement intégrée au jardin paysager.
- Un local technique pour la piscine.
- Un local jardinier avec salle d’eau et WC.
- Un garage avec porte automatique.
- Système de chauffe-eau solaire, arrosage automatique et caméras de surveillance.
Cette villa récente, alliant modernité et confort, est une opportunité exceptionnelle à Amelkis, idéale pour résidence principale ou secondaire.
